未成年者名義の不動産の売却について

未成年者が登記名義人となっている不動産を売却するには、親権者(通常は親)の同意を得るか、または、親権者が法定代理人として代理して行う必要があります。

未成年者が単独で行った法律行為は、取り消すことができるためです。

 

登記申請についても親権者の同意書を添付するか、親権者が代理して行うこととなります。

 

父母が婚姻中は、父母が共同して同意(代理)しなければならず、両親が離婚している場合は、親権を有する親の同意(代理)が必要です。

 

他には、親権者と未成年者の関係がわかる戸籍等(3カ月以内のもの)が必要となります。

 

ちなみに、親権者と未成年者が共有している不動産を親権者が売却する場合は、利益相反行為にはあたりません。

 

 

不動産の売買、贈与、相続などの登記に関することは、認定司法書士である、安心と信頼の天馬司法書士事務所までお気軽にご相談下さい。

 

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借金の消滅時効や過払金請求について

その借金、払わなくていいかもしれません!!

 

1.長い間、借金を滞納しており、突然貸金業者から請求がきた方

  最終取引日から5年以上経過している場合、消滅時効を援用することで、借金を払わなくてよくなることがあります。貸金業者に消滅時効援用の内容証明郵便を出 すことで請求がこなくなります(裁判を起こされているなど、例外があります)。

 

2.長年、借金の返済を続けて、毎月の返済に苦しんでいる方

  借金の利息を法律上の利息で計算し直すと、利息を払い過ぎていて、実は現在の 借金がなくなっていることがあります。また、払い過ぎた利息が戻ってくることが あります。

 

 

借金問題や過払金請求に関することは、認定司法書士である、安心と信頼の天馬司法書士事務所までお気軽にご相談下さい。

 

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大阪市東淀川区で司法書士無料法律相談の相談員やります。

大阪市東淀川区役所で司法書士無料法律相談の相談員やります。

 

日時 平成30年3月20日(火) 13時~16時

 

会場 大阪市東淀川区役所

   ※予約制です。

 

詳細は、大阪司法書士会北支部のホームページをご覧下さい。

 

アクセス 大阪市東淀川区役所

 

お気軽にご相談下さい。

 

 

相続登記や相続手続きに関することは、認定司法書士である、安心と信頼の天馬司法書士事務所まで、お気軽にご相談下さい。

 

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お客様の声(過払金請求・債務整理)

当事務所にご依頼いただいた方からの声を紹介させていただきます。

 

    

・ご相談内容 過払金請求・債務整理

 

・60代 女性 M様

 

・当事務所の業務・事務についての満足度について

 大変良かった

 「親切、丁寧に対応していただいたと思っています。」

 

・その他ご意見・ご感想

 「相談にのって頂き、嬉しく思いました。最初は恥しくもありましたが、丁寧なお仕事により、あきらめていたのに、返金して頂き、感謝しております。ありがとうございました。」

 

大阪で過払金請求、債務整理に関することは、認定司法書士である、安心と信頼の天馬司法書士事務所までお気軽にご相談下さい。

 

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本日から2018年の通常営業を開始しております。

新年、明けましておめでとうございます。

本日から2018年の通常営業を開始しております。

 

相続登記、過払金請求、自己破産、借金問題等に関することは、認定司法書士である、安心と信頼の天馬司法書士事務所までお気軽にごぞ相談下さい。

 

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年末年始営業のご案内

年末年始の営業は、下記の通りとなります。

 

12月28日(木)~1月4日(水)までの間、お休みとさせていただきます。

 

休業期間中でも、事前にご予約いただければ、対応させていただきます。

 

また、メール相談やお電話による相談も受け付けておりますので、相続登記や借金問題、過払金請求に関することなど、お気軽にご相談下さい。

 

年始は、1月5日(金)からの営業となります。

 

相続登記、借金問題、過払金請求に関することは、認定司法書士である、安心と信頼の天馬司法書士事務所までお気軽にご相談下さい。

 

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大阪府堺市で相続手続きや生前対策(遺言・後見)に関する出張無料相続相談会を開催します。

大阪府堺市で相続手続きや生前対策(遺言書作成・成年後見)に関することを対象とした、出張無料相続相談会を開催いたします。

 

また、借金を相続してしまった場合など相続放棄に関することもご相談下さい。

 

日時 平成29年12月1日(金)・12月3日()の2日間。

   10:00~21:00

   ※上記以外の時間でも、ご予約いただければ対応させていただきます。

 

会場 堺市立西文化会館 ウェスティ 【講座室(アトリエ)6階】

 

「土地、建物を相続予定だ」

 

「相続した不動産を売却したい」

 

「借金を相続した」

 

「相続で揉めたくない」

 

「遺言書の失敗しない書き方は?」

 

「相続手続きが面倒だ」

 

「認知症になったらどうしよう」

 

出張相続相談会専用フリーダイヤル 0120-350-407

※ご予約の方が優先となりますが、当日会場へお越しいただいても対応させていただきます。

 

今回の出張相談に都合の合わない方でも、別途ご相談を受け付けておりますので、お気軽にお問い合わせください。

 

大阪で相続登記、相続放棄など相続手続きに関することは、認定司法書士である安心と信頼の天馬司法書士事務所までお気軽にお問い合わせください。

 

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おかげさまで創業10年目を迎えます。

天馬司法書士事務所は、11月をもって、創業10年目を迎えます。

 

大阪の南森町に司法書士事務所を開業し、自己破産、過払金請求などの借金問題や相続登記、遺産承継などの相続手続きなどの業務に取り組んでまいりました。

これまでに、当事務所にご依頼をいただきました皆様方、司法書士では処理できない業務についてご協力をいただきました、弁護士、税理士など各士業の先生方や不動産業者の方々などのおかげと感謝しております。

 

これからも、司法書士として皆様のお役に立てるよう、頑張りたいと思います。

 

大阪で相続登記、相続手続きに関することは、認定司法書士である、安心と信頼の天馬司法書士事務所までお気軽にご相談下さい。

 

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「司法書士の日」を記念して、大阪司法書士会開催の無料法律相談会の相談員やります。

8月13日(日)に大阪市立総合生涯学習センターにおいて、「司法書士の日 記念無料法律相談会」が開催されます。

 

日時 平成29年8月13日(日) 午後1時20分~午後5時(受付終了午後4時)

 

会場 大阪市立総合生涯学習センター 第1研修室(大阪駅前第2ビル 5階)

 

アクセス 大阪市立総合生涯学習センターホームページ

     お気軽にご相談下さい。

 

※詳細は、大阪司法書士会のホームページをご覧ください。

 

 

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お客様の声(過払金請求・債務整理)

当事務所にご依頼いただいた方からの声を紹介させていただきます。

 

  

 

・ご相談内容 過払金請求・債務整理

 

・40代 女性 M様

 

・当事務所の業務・事務についての満足度について

 大変良かった

 「初めての依頼の為、不安・解らないことばかりでしたが、親切・丁寧に対応下さり、安心して依頼させていただきました。本当に有り難とうございました。」

 

 

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